Где и как получить справку о кадастровой стоимости квартиры?
Краткое содержание: [показать]
Сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 №975). Сведения предоставляются по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы.
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: 8 (800) 700-45-51
Практически любая деятельность с собственной квартирой всегда имеет две стороны: физическую и юридическую, так что при необходимости продажи, аренды или других махинациях с жильем придется подготовить и специальные документы. К их числу принадлежит и так называемый кадастровый паспорт, который является неотъемлемой справкой даже во время покупки жилья и получение которого может вызывать у некоторых сложности. Но стоит сначала разобраться, что именно это такое.
Вводная информация о кадастровом паспорте
Главная цель документа это именно отображение всей юридической стороны квартиры или дома, начиная с самой главной информации и заканчивая кадастровой стоимостью. По нынешним законам, переоформление кадастрового паспорта должна производится каждых пять лет и во время этого, специализированный оценщик прописывает буквально все нюансы жилья.
Как правило, это её площадь, месторасположение, состояние и даже оформление в целом и в результате, всё это передается в общий реестр, где и хранится в течение следующих пяти лет. Кроме этого, в документе прописываются инициалы владельца и, как и говорилось, целый ряд дополнительной информации необходимой для полноты картины.
Важно знать! Не стоит путать кадастровый паспорт на квартиру и участок, это два совершенно разные документа и в случае частного дома, для продажи, чаще всего, требуются оба.
Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры?
Это один из тех документов, которые обязательно должны быть всегда на руках. Как и в случае выписки из ЕГРП, получить выписку из кадастра может любой человек, которому это нужно. Например, если Вы заинтересованы в приобретении определенного дома и продавец по какой-то причине не передает подобный документ – имеет смысл озаботится этим вопросом самостоятельно.
Если Вас интересует, где получить справку о кадастровой стоимости квартиры, для этого нужно заказать кадастровый паспорт! Так же, Вы должны знать, что услуга не является бесплатной. Для того чтобы получить нужную информацию их реестра придется оплатить пошлину, которая устанавливается от 200 рублей. Если вы наткнулись на ресурс или компанию, которая предоставляет подобную услугу совершенно бесплатно – это обман, подобное невозможно по причине установленного закона.
Так как это является государственным органом, то ним же предусмотрен способ получения нужной выписки. Для того чтобы произвести нужное действие, как один из вариантов, придется посетить сайт росреестра, где выбрать услуги по получению кадастра и, соответственно, получить его. Это официальный метод, тем не менее, он намного уступает любому другому и для обычного среднестатистического человека покажется слишком неудобным.
Чтобы объяснить почему, достаточно просто описать несколько недостатков:
1. Портал сконструирован исключительно с профессиональной визуальной точки зрения, где информация рассчитана на знающего специалиста, а никак не на обычного человека, которому просто понадобилась справка.
2. Необходимые для заполнения поля также могут показаться непонятными;
3. А после того как все данные введены и адрес квартирыдома указан, ресурс может показать даже несколько объектов сразу по одному адресу но с разными значениями. Как результат, это может вызвать огромное непонимание и если Вы не разбираетесь во всех тонкостях получения подобных справок, не стоит пользоваться услугами сайта от росреестра.
Здания МФЦ
Отделения МФЦ можно назвать вторым полноценным вариантом получения кадастра, так как они оказывают полноценный комплекс услуг и расположены буквально в любом крупном городе. Для того чтобы получить выписку, можно посетить один из них и заполнив нужный бланк, дождаться обработки. К преимуществам МФЦ можно отнести именно их распространенность и список возможных услуг, однако, этот вариант чреват слишком долгим временем ожидания на обработку заявки (от одной недели). Более того, чтоб получить кадастр придется посетить минимум несколько кабинетов и как только придет извещение о его обработке – снова посещать то же заведение. Ещё одним недостаток можно считать график работы, который, как показывает практика, у каждого отделения разное и сложно угадать, когда конкретно они будут работать, а когда нет.
Получение на специализированных порталах
Это, без сомнений, самый комфортабельный способ, так как не просто доступен в любой день недели, но и обеспечивает наилучшие условия. Специализированные компании занимаются именно всей спецификой процесса получения, оформляют кадастр полностью самостоятельно и предоставляют клиенту в указанные сроки. Стоит отметить возможность получения сразу в двух вариантах: на бумаге и в электронном виде и если же справка нужна только для личного ознакомления – второй вариант является лучшим решением. Отправляется справка по почте или курьером, для оплаты используется практически любой удобный способ, начиная с пластиковых карт и заканчивая электронными кошелками – количество способов достаточно обширное.
Что нужно для оформления таким способом
Как и говорилось, если Вы ищете, где получить справку о кадастровой стоимости квартиры (заказать кадастровый паспорт), то получение через интернет самый практичный способ. Для этого нужно иметь только все необходимые данные и адрес электронной почты – всем остальным специалисты компании займутся полностью сами.
Именно поэтому, трудности с получением подобной справки могут возникнуть только в плане незнания, где конкретно это сделать – во всём остальном процесс не обладает особой сложностью. Заказывая кадастр на специализированных порталах можно быть уверенным, что они займутся всей бумажной волокитой без необходимости делать это самостоятельно.
Источник: pasport-info.ru
