Как выписать из квартиры прописанного ребенка?

Права несовершеннолетних детей на территории РФ строго защищаются законом. Любые действия, которые ущемляют или нарушают их права, невозможны. Поэтому вопрос, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, при этом, не затронув его прав и не нарушив законодательства, волнует многих.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно, только предоставив новое место жительства, т.к. выписать ребенка в “никуда” (оставить его без прописки) не разрешат. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.

БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ: 8 (800) 700-45-51

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только – регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

Если ребенок один из собственников квартиры

Получить письменное разрешение органов и попечительства на продажу и покупку квартиры, без данного согласия ребенка не выпишут и не пропишут.

Чтобы получить данное согласие необходимо:

Взять справку с паспортного стола с прежнего места жительства (продаваемой квартиры) о зарегистрированных в ней лицах.

В паспортный стол прежнего места жительства один из родителей ребенка (опекунов, усыновителей) предоставляет сотруднику:

• паспорт;
• свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет); документ, подтверждающий право собственности ребенка на квартиру. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания – это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;.

Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в продаваемой квартире, где указано, что ребенок в ней прописан.

Далее обоим родителям (даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же опекуны, усыновители) вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, то его присутствие необязательно) надо обратиться в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):

• справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства (продаваемой квартиры);
• документы, подтверждающий право собственности на покупаемую и продаваемую квартиру;
• технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости;
• свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
• паспорта обоих родителей.

Родители (опекуны, усыновители) и сам ребенок (от 14 лет) в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.

Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.

После получения разрешения органов опеки, оформить сделку продажи и покупки новой недвижимости в УФРС.

После регистрации права собственности на купленную недвижимость, теперь выписать несовершеннолетнего ребенка с прежней квартиры.

Для этого:

Одному из родителей (усыновитель, опекун) вместе с ребенком (если ему 14 лет, если же нет, то родитель приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка, каждый свое. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.

Приложить к заявлению документы:

• паспорт;
• свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
• новое свидетельство о праве собственности на имя ребенка;
• разрешение с органов опеки и попечительства.

Заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства. Паспортист заберет перечисленные выше документы, которые необходимо получить в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.

Теперь необходимо прописать ребенка в новое жилье. Обращаетесь в паспортный стол по новому месту жительства и пишите заявление на прописку ребенка, каждый от своего имени (если же ребенку нет 14 лет, то его присутствие не требуется).

К заявлению прилагаете:

• паспорт одного из родителей (опекуна, усыновителя).
• листок убытия с прежнего места жительства;
• разрешение органов опеки;
• свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если ребенку больше 14 лет);
• документы, подтверждающий право собственности жилье (купленной, подаренной и завещанной недвижимости) на имя ребенка.

Заполняете листок прибытия и отдаете все необходимые документы сотруднику паспортного стола. Далее сотрудник назначает день, когда Вы можете забрать документы. В назначенный день в паспортном столе забираете документы. Теперь ребенок прописан по новому месту жительства.

Ребенок не является собственником квартиры

Если несовершеннолетний не является одним из собственников, а просто прописан в квартире, то для его выписки не нужно никакого разрешения органов опеки. Обязательное условие: выписать ребенка возможно, только если он будет прописан на новом месте жительства хотя бы с одним из родителей (опекун, усыновитель) – ст. 20 ГК РФ.

Порядок действий для выписки

Для выписки хотя бы один из родителей (опекун, усыновитель) вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, присутствие его не требуется) должен прийти в паспортный стол прежнего места жительства и предъявить следующие документы:

• технический паспорт с нового места жительства;
• свидетельства о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
• паспорт родителя-заявителя (опекуна, усыновителя).

Заполнить заявление и листок убытия установленного образца, в котором указывают адрес нового места прописки. Данные документы за несовершеннолетнего заполняет родитель (или опекун), если ему нет 14 лет. Затем работник паспортного стола забирает паспорт или свидетельство о рождении ребенка. В течение 7 дней ребенка выпишут. После этого необходимо как можно быстрее прописать ребенка по новому месту жительства, где должен быть прописан хотя один из родителей (опекун, усыновитель). Порядок прописки описан выше.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки ребенка с муниципальной квартиры такой. Необходимо взять справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства и лицевой счет. Для получения справки квартиросъемщику надо обратиться в паспортный стол и предоставить сотруднику документы:

• свой паспорт;
• свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
• ордер или договор соц.найма на квартиру.

Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в квартире, где указано что ребенок в ней прописан. Чтобы взять лицевой счет необходимо обратится в бухгалтерию паспортного стола. Получить письменное разрешение органов и попечительства на выписку несовершеннолетнего.

Для получения разрешения обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):

• справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства;
• ордер или договор соц. найма на квартиру.
• свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
• паспорта ОБОИХ родителей(опекунов);
• лицевой счет;
• если ребенка прописывают в приватизированное жилье, то документ подтверждающий право собственности. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки.

Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования

Если ребенка прописывают в муниципальное жилье, то договор соцнайма с нового места жительства. Технические паспорта прежнего и нового места жительства. Там же родителям (опекунам) и самому ребенку (если ему 14 лет и больше) заполнить и подписать заявления о выписке ребенка, где указывают адрес нового места регистрации. Каждый заполняет свое заявление.

Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на выписку. После получения разрешения с органов опеки, теперь можно выписать ребенка с муниципальной квартиры.

Квартиросъемщику вместе с ребенком (если ему есть 14 лет, если же нет, то квартиросъемщик приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка. Каждый заполняет свое заявление. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.

К заявлению приложить следующие документы:

• паспорт квартиросъемщика;
• свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если есть 14 лет);
• ордер или договор соц. найма на квартиру;
• разрешение с органов опеки и попечительства.

Далее надо заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства ребенка. Сотрудник паспортного стола забирает перечисленные выше документы, которые выдают в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан. После выписки надо как можно скорее прописать ребенка на новое место жительства.

Источник: prozhivem.com